エナブル 口コミ

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リフォームアンケート/東京都/戸建3LDK/エナブル/300万円

年齢・性別 40代前半・男性
住所 東京都
リフォームの満足度は?
※5段階評価
建物のタイプ・間取り 戸建・3LDK
築年数は何年ですか? 19年
リフォームしたところは? 自宅内装の壁紙全体、フローリングの張替えとニスの塗り替え、浴室のドアと洗面ユニット、浴室暖房の設置、和室の畳の入れ替え、ケーブルテレビ回線の開通、エアコンの設置
リフォームした理由は? 賃貸に出す為
リフォーム業者名 エナブル
どこで業者を探した? 紹介
その業者に決めた理由は? 内装工務店に勤める親戚からの紹介で
リフォームの期間は? 1ヶ月間
リフォームの費用は? 約300万円
良かった点は? 追加工事など融通が利く点
悪かった点は? 塗装業者の仕上げレベルが低かった
次にリフォームするときは、何に注意しますか? 塗装業者は自分で信頼出来る業者を見つけようと思う

エナブルで改装工事|リフォーム口コミ体験談

戸建を賃貸に出すためにエナブルでリフォームした体験談をご紹介します。フローリングの張替え、洗面台、浴室ドア、畳の入れ替えなどの工事です。

 

 

今は亡き父が所有していた不動産をリフォームしました。

 

この物件は、賃貸に出していましたが、借り手がつかず、家賃収入が得られる事がほとんどありませんでした。

 

建物の古さもあり、2014年までの20年間もそのような状態だったのです。

 

私は、空き家となっているかつて父が生まれ育った都内の生家を賃貸物件として地元の不動産屋に賃貸情報を取り扱ってもらい、父の生家もリフォームして賃貸の顧客を呼び込めないものだろうか、と考えました。

 

そして、離れて暮らす兄と私の母に連絡を取り、父の生家のリフォームの許可が下りた為、父の生まれ育った築50年の都内の3LDKの戸建て住宅の内装や浴室などを地元のリフォーム業者さんにリフォームしてもらう事となりました。

 

今回、父が生まれ育った生家をリフォームするにあたっては、私の実家がある都内に暮らしている親戚が内装工務店に勤務している関係から板橋区内のリフォーム業者である「エナブル」を紹介してもらい、父の生家のリフォームをお願いする事となりました。

 

まず手始めにリフォーム業者にお願いしたのは、父の生家の家の中すべての壁紙のリフォームでした。

 

壁紙のリフォームは父の生家の家の壁が漆喰モルタルだったので時代にそぐわなかった上、賃貸として貸し出すにはあまりにも古びた時代遅れの内装だと感じた為、リフォームを決意しました。

 

壁紙のリフォームは自宅の内装1平米当たり1800円、総額で70万円でした。

 

壁紙は一般的な木造住宅に使われている生成りのホワイトがかったアイボリーカラーに変えてもらいました。

 

そして次にエナブルさんにお願いしたのが父の生家のフローリング工事でした。

 

もともと父の生まれ育った生家は板張りの床の洋室と畳敷きの和室があったのですが、以前20年ほど前にその時賃貸物件として父の生家を貸し出すにあたり、床張りの洋室を一番安いフローリングの床で床の工事をして張り替えてもらっていました。

 

その事をエナブルさんに話し、遮音なしの一番安いフローリングでかまわないのでフローリングの張替えを、という事で父の生家の自宅の1階のダイニングキッチンの6畳のフローリングの張替え、そして2階の8畳と4畳の洋室の張替えをフローリングでお願いし、フローリングのリフォーム総額費用は60万円でした。

 

また、高齢者の方への貸し出しも考慮して浴室には浴室暖房の設置とバリアフリー設計の浴室へのリフォーム、洗面ユニットを新しい物へと交換するリフォームをしてもらい、こちらは浴室暖房が80万円とバリアフリーの段差解消リフォームが30万円、洗面ユニットの交換が10万円の合計120万円でした。

 

そして1階の8畳の和室の畳を入れ替えてもらいこちらは20万円。

 

最後にケーブルテレビの開通工事の際に工事費用7000円と、1階和室と2階の洋室2室に合わせて3基エアコンを導入した際の総額費用がエアコン本体と工事費用で29万円でした。

 

今回父の生家を賃貸物件として本格的にリフォームするにあたり、板橋区のリフォーム業者のエナブルに選んで良かった点は、リフォーム工事が始まってからも私がリフォームの様子を見て気づいた改善点などがあればその都度私の要望を聞いて改善してくれた点です。

 

悪かった点はリフォームしたフローリングの床のニスの仕上げがムラがある上に髪の毛や虫がそのまま塗りこめられている箇所があるなど、いい加減な部分が見られた点でした。

 

その箇所は当然無償でやり直してもらいましたが、ニス仕上げに関しては最低レベルの仕上げでがっかりしました。

 

しかし、悪かった点はそのニス仕上げの部分くらいで後はおおむね良好の作業内容と仕上がりだったので、今回エナブルさんにリフォームを依頼して良かったと感じています。

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