マンションリフォーム 見積もり

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5社からリフォームの見積もりを取ってみたら・・・

マンションリフォーム見積もり!【リフォームの失敗談】

 

見積もり金額の差は、なんと100万円以上!

 

物件は、3LDKのマンション。リフォーム内容は、水回りの設備を総入れ替えと居室のリフォームです。

 

どの業者にも同じ依頼内容をFAXで伝えました。

 

この当時、ホームプロという便利なサービスがあることを知らなかったので、業者を調べるのも、依頼するのもとても手間がかかりました。

 

マンションリフォーム見積もり!【リフォームの失敗談】

 

同じ依頼をしたのに見積もりを取ると

 

1番高い額を出したA社、約250万円
1番安い額を出したS社、約150万円

 

その差、なんと100万円!!!

 

マンションリフォーム見積もり!【リフォームの失敗談】

 

わたしは思いました。ぼったくられるのはイヤ。ならば、安いところがいいと。

 

企業努力で安くしてくれるところが一番とも考えました。

 

で、リフォームを依頼。

 

その結果どうなったと思いますか?

 

 

安いリフォーム業者を選んだ結果

 

わたしは一番安いリフォーム業者を選びました。

 

その結果・・・

 

涙のリフォームといなってしまいました。そう、最悪です。

 

ある洋室では、床材(クッションフロア)をキレイに切断できておらず、ガタガタ。壁と床材にかなりの隙間ができています。そして、その隙間をコーキングで埋めようともせず放置。まるで小学生の工作レベルだったのです。

 

月日が流れ1年半後、キッチンの蛇口の根本から水漏れが発生しました。リフォーム業者に電話すると、電話が通じない。家から近い業者だったのでお店に行って見ると事務所は空っぽ。どうやら倒産したようです。

 

その結果、施工保証を受けることができず、補修費は全額自腹となりました。(涙)

 

わたしは、リフォームは、価格が安いのが良いとは限らないということをこの経験で学びました。

 

 

なぜリフォーム業者選びに失敗したのか?

 

わたしは、5社から相見積もりを取りながら、なぜリフォーム業者選定に失敗したのでしょうか?

 

そう。わたしは、金額しか見てなかったから。

 

マンションリフォーム見積もり!【リフォームの失敗談】

 

悪い業者をふるいにかけるためには、チェックすべき重要ポイントがあったのです。しかし、その時のわたしは、知りませんでした。

 

では、どこをチェックしておくべきだったのでしょうか?

 

それを以下でご説明します。

 

 

御見積書で良い業者を見抜くには?

 

失敗して気が付いたことがあります。

 

悪い業者か良い業者かを見抜くポイントは、御見積書である程度は判断できていたということをです。

 

要は、いい加減な業者は、御見積書にも表れます。

 

わたしが選んだ最悪業者の御見積書は、以下の特徴がありました。

 

・情報量が少ない。◯◯一式と簡略化して書かれており、詳細な見積もりがわからない
・会社の印鑑はあるけど、担当者印がない
・ユニットバスは、メーカー名は書かれているが、製品名や型番の記載がない
・日付が間違えている

 

いかがでしょうか。かなり大雑把な見積もり書だったことがお分かり頂けるでしょうか。

 

見積もりのチェックポイント

 

業者選びに失敗しないために、見積もりのチェックポイントを整理します。

 

1.詳細な見積もりになっているか?
2.商品名型番などの記載はあるか?
3.担当者名は書かれているか?
4.会社と担当者の印はあるか?
5.日付が入っており、間違えていないか?

 

詳細な見積もりではなく、一式とだけしか書かれていない簡単な見積もりは、トラブルの元となります。詳細な見積もりを出してくれないようなリフォーム業者には依頼しない方が無難でしょう。

 

 

優良なリフォーム業者を見つけるコツ

 

悪徳業者や低レベルな業者を省いた、安心できる業者ばかりを集めたリストが欲しくないですか?

 

もしあれば、安心してリフォームすることができますよね。

 

信頼できる業者から見積もりをすれば、わたしのような失敗はありえません。

 

ところが普通にリフォーム業者を探すと、低レベルなリフォーム業者も混ざってくるわけです。

 

どうしたらよいのでしょうか。

 

簡単な方法が1つあります。

 

それは「ホームプロ」の活用です。ホームプロとは、リクルートや大阪ガス、NTT西日本、NTT東日本の大手4社が出資しするリフォーム業者紹介サービス。
リフォームサイトランキングにおいては、7年連続利用者数No.1のサイトです。

 

マンションリフォーム見積もり!【リフォームの失敗談】

 

このホームプロを利用すると、一括で相見積もりができるのですが、ホームプロの加盟店になるには、非常に厳しい審査が必要とします。

 

そうです。ホームプロでは、低レベルなリフォーム業者を排除してくれていますので、ホームプロを利用するだけで、優良な業者から見積もりを取ることが可能になります。

 

また、公式ホームページは、235000ページに及ぶ膨大なリフォームの情報が掲載されており、リフォームに関して手に入らないものはないほどです。

 

また、加盟店の口コミなどの情報も多数掲載されていますので、業者選びには必ず参考にした方が良いでしよう。

 

ホームプロをさらに詳しく

優良・安心・格安なリフォーム会社を探す方法

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ホームプロ
マンションリフォーム見積もり!【リフォームの失敗談】

安心できるリフォームを望むならホームプロ!


ホームプロは、NTT東日本、NTT西日本、大阪ガス、リクルートの大手4社が出資している「リフォーム業者紹介サービス」会社です。

ホームプロの利用は、以下のようなメリットがあります。

1.優良なリフォーム業者が見つかる!
  (厳しい審査基準に通過したリフォーム会社のみを紹介してくれます)
2.無料で「工事完成保証」してくれる!
  (条件があります)
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  (断ることもボタンひとつでOKです)

これらサービスは「完全無料」で受けることができますので、ホームプロを通じてリフォーム会社を探さないと損とも言えるほどですね。

→ ホームプロの口コミ

リフォームオウチーノ O-uccino


こだわりのリフォームを望むならオウチーノ!


オウチーノは、リフォームだけでなくマンション、一戸建て、土地など不動産全般のお役立ちサイト。

リフォームに関しては、ホームプロと同じように匿名、無料でリフォーム会社に相談や見積りを依頼することができます。

オウチーノは、有名なサイトですが、様々な不動産ジャンルがいろいろ載りすぎていてわかりにくいのが難点です。【サイトに訪れると一番上部にある「リフォーム」という項目をクリックするとリフォームサイトに入ることができます。】

応募者全員に「商品券最大6千円」もらえるなどのキャンペーンをやっているときがありますので、興味がある人はオウチーノをチェックしてみると良いでしょう。

→ 公式サイトでもっと詳しく

town life タウンライフリフォーム


複数社からリフォーム提案を望むならタウンライフ!


タウンライフリフォームとは、全国のリフォーム会社「比較」一括提案サイトです。

「リフォームプラン・お見積もりをすべて無料でお作りいたします。」というのがキャッチコピーのサービス。

必要事項を登録後(約3分)、クリックして送信するとあなたの街のリフォーム会社3社からリフォームの提案が届きます。

いろいろな提案をもらって比較してみたい、というあなたは、タウンライフリフォームを活用してみると良いでしょう。完全無料のサービスです。

→ 公式サイトでもっと詳し

リフォームの失敗談 (リフォームで後悔しないために)

マンションリフォーム見積もり!【リフォームの失敗談】

リフォームで失敗しない、後悔しないために一番大切なことはなんでしょうか?

 

私は、2度マンションリフォームで失敗しています。(今でも後悔しています。)

 

その経験から言うと大切なことは、「業者選び」です。

 

リフォーム業者は、どのような基準で選ぶべきでしょうか。

 

安い業者が良いのか?

高い業者が良いのか?

どこで業者は探すべきか?

 

これらの判断はとても重要です。

 

あなたがわたしと同じような失敗をしないために、失敗例を2つご紹介しておきます。

 

1つ目のリフォーム失敗例

 

1つ目の失敗は、ボッタクリ。

 

知り合いのリフォーム業者にリフォームしてもらいましたが、これがボッタクリでした。

 

紹介ということで安くしてくれているとばかり思っていましたが、後で調べるとボッタクリだったのです。

 

今から思うと「知り合いのツテをたどって来たお客。相見積もりをしていないはず。」と思われたのでしょう。

 

やはり知り合いの紹介業者といえども相見積もりをすべきでした。

 

2つ目のリフォーム失敗例

マンションリフォーム見積もり!【リフォームの失敗談】

 

2つ目の失敗は、汚い仕上がり。

 

まるで小学生が切断したような仕上がりで、断面が凸凹ガタガタだったのです。

 

ウソの様な話ですが本当です。

 

その時は2度とボッタクリは嫌だと思っていたので、自分で数件のリフォーム業者を探し相見積もり。そして一番安い業者を選びました。

 

かなり安かったです。

 

それが大失敗。今から思うと、分職人のレベルが低く人件費が安いため、安く見積もりが出せたのだと思います。

 

あまり極端に安すぎる業者は警戒すべきでした。

 

反省点として、自分でリフォーム業者を探すよりも、ホームプロなどに登録(厳しい診査を通過した)されているリフォーム業者に見積もり依頼すべきでした。

 

その後私は2回ほどリフォームしましたが、失敗はしなくなりました。ホームプロを活用しているからです。

業者選びの失敗から学んだこと

マンションリフォーム見積もり!【リフォームの失敗談】

私は過去4回のリフォームを行いました。

 

業者選びに失敗もしています。
しかし、その経験から私は大切なことを学びました。

 

さて、マンションのリフォームをする場合、まず、知りたいのは何でしょうか?
そうです。どれぐらいの予算が必要なのか、ということですね。

 

お金のことがわからなければ先に進めません。
予算を知るためには、見積もり依頼をすることです。

 

ただ、見積もりは業者に依頼すれば良いというものではありません。

 

見積もりで失敗しないために大切なことが2つあるのです。

 

後悔しないマンションリフォームにするために

1. 必ず複数の会社から見積もりを取ること
2. 安さだけで選ばず、アフターフォローも考えて業者を選ぶこと

 

まずは、必ず複数のリフォーム業者から見積もりを取ることです。

 

見積もりが、1社、2社では少なすぎます。

 

マンションリフォーム見積もり!【リフォームの失敗談】

なぜなら、私の経験では、業者間で価格差が恐ろしいほどあったからです。

 

私は近くのリフォーム業者を調べあげ5社に絞りました。そして5社にリフォームの見積もり依頼をしました。するとどうでしょうか、高い業者と安い業者との差が100万円以上もあったのです。

 

もう一つの大切なことは、アフタフォローも考えた上でリフォーム業者を決めるということです。

 

私の場合は、一番安い業者を選び失敗しました。

 

リフォーム完了から数年後、キッチンの蛇口の根本から水漏れが発生。

 

また、換気扇の異常音も起こるようにも。

 

そこでリフォーム業者に電話しましたが、すでにリフォーム業者は倒産しており、工事の保証は受けられませんでした。

 

以上の経験から、リフォーム業者は、安いだけで選んでもいけないということを反省したのです。

 

結論!

マンションリフォーム見積もり!【リフォームの失敗談】

 

結論として、できればリフォームの見積もりは3社以上に依頼しましょう。

 

失敗や後悔しないために重要ですから、もう一度言います。

 

見積りは必ず3社以上取りましょう。

 

複数のリフォーム業者に見積もり依頼をするのは面倒ですが、それでも数十万円も得すると思えば安いものです。

潰れない優良リフォーム業者を探す方法

マンションリフォーム見積もり!【リフォームの失敗談】

安くても優良なリフォーム業者を探す方法があります。

 

会社の過去の仕事内容や評判、口コミ、売上や財務状況を調べましょう。するとだいたいそのリフォーム業者の将来の姿が見えてきます。

 

しかし、そんなことを調べている暇はない、という人も多いはず。かといって人を雇って調べてもらうのもお金がかかりそうです。

 

お金がかからない何か良い方法はないのでしょうか?

 

実はそんな都合の良いサービスがあるのです。

 

リフォーム業者紹介サービスを活用する!

 

マンションリフォーム見積もり!【リフォームの失敗談】

リフォーム業者紹介サービスの「ホームプロ」です。

 

ホームプロは、リフォーム会社の信頼度を調べ、優良リフォーム業者だけを紹介してくれるサービスです。

 

でも、お金がかからないって、どういうことでしょうか。

 

種を明かすと、この「ホームプロ」はリフォーム業者からお金を頂いてサービスを運営しているのです。

 

じゃあ、リフォーム業者はリフォーム代に価格を上乗せしているはず。結局私たちが支払うリフォーム代が高くなるのでは・・・と考えてしまいますが、どうなのでしょうか。実はそれも心配ありません。実際に良心的な価格でリフォームが可能です。

 

なぜなら、このサービスは複数のリフォーム業者に見積もりの相談ができるサービスなので、業者間で価格競争が自然発生し、良心的な価格で見積もり額を出してもらえるというわけなのです。

 

安くて確かな会社でマンションのリフォームをお願いしたいなら、ホームプロを活用するのが賢い選択ということですね。

 

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